Preipheral Urban Spaces Development

Preipheral Urban Spaces Development

Exploring the process of formation and changes of informal settlements in the rural areas of Tehran metropolis

Document Type : Original Article

Authors
1 PhD student, Department of Geography, Faculty of Humanities, University of Zanjan, Zanjan, Iran. ​
2 Associate Professor, Department of Geography, Faculty of Humanities, University of Zanjan, Zanjan, Iran.
3 Department of Geography, Faculty of Humanities, University of Zanjan, Zanjan, Iran
Abstract
Extended Abstract

Introduction:

One of the challenges of unbalanced population growth and activities in villages located at the regional level and urban peripheries is the formation of unplanned settlements or informal settlements and similar limited areas in encroached or unsuitable agricultural lands in rural areas.

The Tehran region has also witnessed various and numerous transformations in population, social, economic, and physical-spatial fields in the surrounding rural areas and its urban peripheries over the past few decades. Due to natural population growth and migration from villages and cities to the Tehran urban area, the population in this region has significantly increased. As a result, due to economic factors influencing location selection, low-income populations have settled in informal settlements in villages located within the immediate vicinity of Tehran. Given these issues, the aim of this research is initially to investigate the trend of formation and expansion of informal settlements in villages located within peri-urban spaces and the urban periphery of Tehran over the past half-century. Furthermore, focusing on examining demographic changes that have occurred in these villages over the past three decades, this research aims to present a current picture of their situation and provide spatial patterns for rural settlements while predicting potential hotspots for informal settlement formation.



Research Method:

This research is classified as applied research based on its objective, descriptive-analytical in terms of content, and qualitative-quantitative in terms of methodology. The necessary data was collected through document reviews, library research, official information, and statistics. To identify, map out, and present a current picture of demographic changes occurring in rural areas during the period between1996-2016 (the Iranian calendar), data from 283 villages with populations were analyzed using SPSS software. In order to identify spatial patterns of rural settlements and predict population density hotspots for potential informal settlement formation within these areas, interpolation methods and kernel density estimation were utilized within a Geographic Information System (GIS) environment. The study area covers an area of 5920 square kilometers centered around Tehran city.



Discussion and Findings:

The analysis of the trend of formation and expansion of informal settlements in rural spaces within Tehran's region shows that since the mid- 1940 s apart from land reforms that transformed Iran's land system freeing up labor force along with rapid urbanization due to industrial development led to widespread rural-to-urban migration resulting in the emergence of informal settlements in surrounding towns and villages during this decade. During 1975-1985 two significant events; Islamic Revolution(1979) followed by Iraq-Iran war (1980-1988) played a crucial role in demographic changes leading to informal settlement formation. In subsequent years after 1996 until 2006 migration intensified towards suburban areas from major cities. People unable to afford housing especially in Tehran city moved towards creating new settlements in surrounding villages near Tehran. From 2016 on wards generally there has been a much stronger tendency towards rural populations moving towards larger villages mainly located in semi-southern plains near major cities' suburbs close to other economic centers.

Examining population density levels within densely populated rural areas located within Tehran's periphery during 1996-2016 census period revealed that by 2016 population density was at 50 individuals per hectare which increased to 61 individuals per hectare by 2016 reaching close to 85 individuals per hectare by 2016 with a projected increase exceeding 168 individuals per hectare by 2026.

Investigating the makeup and spatial patterns of population density in the settlement areas of villages located within the vicinity of Tehran also shows that, in general, the rural population tends to move towards larger villages more intensively on the outskirts of economic centers around Tehran and other urban centers in the region. The highest population density is observed first in villages surrounding urban areas located southwest of Tehran, then in villages southeast of Tehran, and with less intensity in south Tehran.



Conclusion:

In the informal spaces around cities due to lower land and housing prices in rural areas, weaknesses in rural management control over construction, land speculation, proximity to the main city, and availability of minimum living facilities in villages have led to an increasing trend towards informal settlement patterns in villages. The housing system in these areas is heavily influenced by the main city and has been affected by various changes and functions.

Neglecting and ignoring this settlement pattern in villages will not only have significant consequences for the villages but also pose a serious threat to the city and its residents. In other words, these villages cannot be considered separate from metropolitan areas and should be taken into account in planning processes (redevelopment or empowerment plans related to informal settlement areas) because these villages are constantly connected to the main city and are considered part of the urban area.



Keywords: peri-urban villages, informal settlement, spatial pattern, Tehran.
Keywords
Subjects

آخوندی، عباس و برک‌پور، ناصر. 1389. راهبردهای استقرار نظام حکمروایی در منطقه کلانشهری تهران. فصلنامه راهبرد. سال نوزدهم. شماره 57. زمستان 1389. صص 324-29.
اسکانی، غلامحسین و حسینی امینی، حسن. 1388. کلانشهر تهران و سکونتگاه‌های غیررسمی. همایش ملی سکونتگاه‌های غیررسمی: چالش‌ها – راهبردها.
اطهاری، کمال و خالقیان، بهزاد.1374. حاشیه‌نشینی در شهرها و آثار و پیامدهای آن. طرح پژوهشی وزارت مسکن و شهرسازی. معاونت شهرسازی و معماری.
افراخته، حسن و حجی‌پور، محمد.1392. خزش شهری و پیامدهای آن در توسعه پایدار روستایی (مورد: روستاهای پیرامونی شهر بیرجند). فصلنامه جغرافیا (فصلنامه بین‌المللی انجمن جغرافیای ایران). سال یازدهم. شماره 39. 185 -158.
افراخته، حسن و عزیزپور، فرهاد و جورنبیان، محمدرضا.1392. نقش جریانات فضایی در فرایند خزش روستایی (مطالعه موردی: ناحیه سلیمانآباد. فصلنامه برنامه‌ریزی کالبدی - فضایی. سال اول، شماره دوم، 24 ـ 9.
افراخته، حسن.1389. روستانشینی شهری و بحران محیطی (مورد: رباط‌کریم). فصلنامه علمی پژوهشی مطالعات و پژوهش‌های شهری و منطقه‌ای. دوره 1. شماره 4.
امینی، عباس و جمینی، داود.1393. تحلیلی بر ارزیابی جامعه روستایی از عملکرد نهاد دهیاری با استفاده از رویکرد مدل‌سازی معادلات ساختاری. تحقیقات جغرافیایی. 29 (113). ص 177-164.
بروکی میلان، عادل و عینالی، جمشید.1395. تحلیل عوامل مؤثر بر مهاجرت روستاهای مرزی، مطالعه موردی: روستاهای مرزی دهستان چالدران جنوبی. فصلنامه علوم و فنون مرزی. سال هفتم. شماره 4.
جان‌ای. اک، اسپنسر چینی، جمزجی. کامرون، میشل لیتنر، رونالدای. ویلسون.1390. تهیه نقشه برای تحلیل بزهکاری: شناسایی کانون‌های جرم خیز. ترجمه محسن کلانتری و مریم شکوهی. چاپ اول. نشر آذرکلک و دفتر تحقیقات کاربردی فرماندهی انتظامی استان زنجان.
جمینی، داود و دهقانی، امین.1402. شناسایی مهم‌ترین عوامل مؤثر بر جمعیت‌پذیری فضاهای پیراشهری سنندج (مطالعه موردی: نایسر). مجله توسعه فضاهای پیراشهری.، 2 (10). 160-143.
جمینی، داود و جمشیدی، علیرضا و عبدالملکی، مهدی.1400. شناسایی چالش‌های اسکان غیررسمی و ارائه راهکارهای عملیاتی ـ اجرایی برای بهبود آن در استان کردستان (مطالعه موردی: ناحیه منفصل شهری نایسر). فصلنامه علمی - پژوهشی پژوهش و برنامه‌ریزی شهری. 12 (47). ص 130-111.
جوانشیری، مهدی و عنابستانی، علی اکبر و سجاسی قیداری، حمدالله. 1398. بررسی عوامل مؤثر بر تحولات کالبدی- فضایی سکونتگاه‌های روستایی مجموعه شهری مشهد. مجلّة جغرافیا و توسعة فضای شهری، سال ششم، شمارۀ  ،2پاییز و زمستان  ،8931شمارۀ پیاپی 8.
حاجی پور، خلیل.1387. تبیین فرآیند شکل‌گیری و دگرگونی فضایی منطقه کلانشهری تهران. رساله دکتری. به راهنمایی دکتر اسفندیار زبردست. دانشگاه تهران. دانشکده شهرسازی.
خراسانی، محمدامین.1396. مدیریت روستاهای حریم مناطق کلانشهری ایران چالش‌ها و پیشنهادهای سیاستی. اولین کنفرانس حکمرانی و سیاستگذاری عمومی. تهران.
دانشپور، سید عبدالهادی و صرافی، مظفر و آشنایی، تکتم.1395. تحولات پیرا شهرنشینی در هاله کلانشهری تهران در دروه  1375-1385 خورشیدی به‌سوی توسعه‌ای سازنده یا گسترشی پراکنده؟. نامه معماری و شهرسازی. 8 (16). ص 5-34.
داودپور، زهره.1384. کلانشهر تهران و سکونتگاه‌های خودرو. مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری. تهران.
رضوانی، محمدرضا و هرائینی، مصطفی و قربانی سپهر، آرش و امرایی، مهتاب.1399. تحلیل شبکه‌های اجتماعی در سکونتگاه‌های پیراشهری (مورد: روستای مرتضی‌گرد در شهرستان تهران). مجله توسعه فضاهای پیراشهری. 2 (4). ص 16-1.
رفیعی، مهران و خطیبی، سید محمدرضا و داودپور، زهره.1399. تبیین مفهوم پیراشهری و عوامل مؤثر در ایجاد و توسعه آن. نشریه علمی باغ نظر. 17 (92). ص 50-29.
ریاحی، وحید و کاویانی راد، مراد و عمیدی، شیما و صالحی، سجاد.1395. بررسی اسکان غیررسمی در حوزه‌های روستایی پیرامون کلانشهرها (نمونه موردی: کرج). فصلنامه هفت شهر. دوره 4. شماره 53 و 54. ص 36-53.
ریاحی، وحید و عزیزی، سعید. 1388. بررسی اسکان غیررسمی در روستاهای پیرامون کلانشهر کرج (مورد: روستای محمودآباد). دو فصلنامه اندیشه جغرافیایی دانشگاه زنجان. دوره 3. شماره 6 - شماره پیاپی 6. ص 10-27.
سرور، رحیم. 1388. مقدمه‌ای بر آینده‌نگری گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی در منطقه شهری تهران، فصلنامه هفت شهر. شماره 30-29. پاییز و زمستان 88.
شفیعی ثابت، ناصر و ایوبی، ملیحه و فدایی‌باشی، ابوالفضل.1398. واکاوی پیامدهای خزش شهری در سکونتگاه‌های روستایی پیرامونی (مورد مطالعه: روستاهای جنوب کلانشهر تهران). فصلنامه سنجش از دور و GISایران. سال یازدهم. شماره دوم. 21ـ1.
سرور، رحیم.1392. آینده‌نگری روند تحولات و راهبردهای مدیریت رشد سکونتگاه‌های غیررسمی در حریم پایتخت. پژوهشنامه جغرافیای انتظامی. شماره سوم.
صرافی، مظفر و نوذری، کمال و میرزایی، نواب.1393. واکاوی معیارهای پهنه‌بندی فقر شهری در شهر قدس: به سوی مفهوم مشترک محدوده‌های فرودست شهری. نشریه هفت شهر. شماره 48-47.
طرح جامع تهران. مصوب سال 1386.
قادرمرزی، حامد و جمشیدی، علیرضا و جمینی، داود و نظری سرمازه، حمید.1394. شناسایی موانع توسعه کارآفرینی زنان روستایی (مطالعه موردی: دهستان شلیل- شهرستان اردل). برنامه‌ریزی منطقه‌ای. 5 (17) ص 118-103.
قاسمی، مریم و امیدوار، نشاط و عاشوری، الهام و نسیمی، زهرا.1396. بررسی تطبیقی کیفیت زندگی روستائیان مهاجر به روستاهای پیراشهری (مطالعه موردی: دهستان تبادکان شهرستان مشهد). مجله جغرافیا و توسعه ناحیه‌ای. 15 (28)، ص 149-123.
کمانرودی، موسی و کرمی، تاج الدین و زنگانه، احمد و حسین نژاد، محمدرضا.1399. پیامدهای فضایی توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی در حریم کلانشهر مشهد. مجله پژوهش‌های جغرافیای سیاسی. سال پنجم. شماره 4. 1339.
لیو، یان.1391. مدل‌سازی توسعه شهری با استفاده از سامانه‌های اطلاعات جغرافیایی (GIS) و سلولهای خودکار(جلد اول). ترجمه محمدکاظم جباری و سیمین احمدی. چاپ اول. نشر آذرکلک.
مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران.1379. طرح مجموعه شهری تهران، وزارت مسکن و شهرسازی.
مرکز آمار ایران، سرشماری نفوس و مسکن سال‌های 95-1375.
مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران.1395. طرح مطالعات راهبردی مدیریت و برنامه‌ریزی حریم پایتخت.
مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران. 1388. طرح جامع حریم پایتخت.
مهندسان مشاور آمایش و توسعه البرز. 1388. طرح تهیه و تدوین برنامه آمایش استان تهران؛ تحلیل نظام روستانشینی و عشایری در استان تهران (مجلد تحلیل اجتماعی و فرهنگی). کارفرما معاونت برنامه‌ریزی استانداری تهران.
مهندسان مشاور عرصه. 1395. مطالعات ساماندهی و توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی شهر تهران، کارفرما شرکت بازآفرینی شهری ایران. وزارت راه و شهرسازی.
مؤمنی، احمد و جهانشیری، ماندانا و ترکاشوند، زهرا.1400. عوامل مؤثر بر رشد مهاجرت معکوس در سکونتگاه‌های پیراشهری نجف‌آباد. مجله توسعه فضاهای پیراشهری. 1 (5). ص 198-183.
هادی‌زاده بزاز، مریم.1392. مدیریت اراضی حریم شهرها؛ راهکاری اصولی در کاهش مشکلات شهری؛ نمونه: کلان‌شهر مشهد. فصلنامه هفت شهر. شماره 43-44.
Akbarpour Saraskanrood, M., Najafi, I. 2010. The Concept of Sustainable Development in Rural Environments in the Met ropolitan Area (Case Study: Tehran Metropolis), Housing and Rural Environment, 29(130), 64-79
Dembski, S., Bäing, A.S and Sykes, O. 2017. What about the Urban Periphery? The Effects of the Urban Renaissance in the Mersey Belt, Comparative Population Studies, Vol. 42: 219-244.
Eckstein, S. 1990. Urbanization Revisited: inner-city slum of hope and squatter settlement of despair, World development, Vol.18, No. 2.
EL-Shahat M, El Khateeb S. 2012. Empowering people in Egyptian informal areas by planning: towards an intelligent model of participatory planning. Planum Th J Urban 2012; one (26):1–19.
Fadare, W, Mills-Tettey, R. 1992. Squatter settlements in Port Harcourt. HABITATINTL Vol. 16, No.1, pp. 71-81.
Fazli, Mirwais .2016. Factors behind the Growth of Informal Settlements in Kabul, 6th Annual. Conference on Architecture and Urbanism [online].
Jamini, D. & Dehghani, A. 2022. Evaluation and analysis of resilience of rural tourism and identification of key drivers affecting it in the face of the Covid-19 pandemic in Iran. Journal of Research & Rural Planning, 11(4), 99-116.
Lawrence, A., Brown, A., Lowson, A. 1985. Migration in third world settings, uneven development, and 44 - 43 conventional modeling: a case study of Costa Rica. Annals of Association of American Geographers, Vol. 75, No.1, pp. 29-47.
Mobarak, F. A. (2004), Urban growth boundary policy and residentialsuburbanization: Riyadh, Saudi Arabia, Habitat International, Vol. 28, pp. 567-569.
Murakami, A. Zain, A. Takeuchi, K. Tsunekawa, A. Yokota, S. 2005. Trends in urbanization and patterns of land use in the Asian mega cities Jakarta, Bangkok, and Metro Manila, Landscape and urban planning, No. 70, pp. 251-259.
Muriuki, G., Seabrook, L., McAlpine, C., Jacobson, C. 2011. Land cover change under unplanned human settlements: A study of the Chyulu Hills squatters, Kenya. Kenya, Landscape and Urban Planning 99, PP. 154-165.
Nagesh, P., Bailey, A., George, S., Hyde, M and Subaiya, L. 2023. (Im) mobile ageing: risks of exclusion in later life in liminal urban peripheries, Ageing & Society (2023), 1-24, doi: 10.1017/S0144686X22001398.
Pablo A, Diego, G. 2020. The function and credibility of urban slums: Evidence on informal settlements and affordable housing in Chile, Cities. Volume 99.
Riahi, V. & Jamini, D. 2018. A study on the villagers’ semantic understanding of functional challenges in rural settlements (Case study: Centeral District of Ravansar County). Journal of Research & Rural Planning, 7(2), 1-23.
Shabane, I., Nkambwe, M., Chanada, R. 2010. Landuse, Policy, and squattersettlements: the case of periurban areas in Botswana. Applied Geography 31, PP. 677-686.
Sheridan, molly.2023. Research in action: planning with, not for, informal settlement communities, April 19.
Tipple, A. G. 1977. Mufuchani-A Squatter Settlement in Zambia. Habitat INTL (2)5/6, PP. 543-546.
Ward, P. 1976. intra-city Migration to squatter settlements in Mexico City, Geoforum, 7, 369-382.
Wesnawa, I.G.A., Sarmita, I.M and Christiawan, P.I. 2022. Migrant Livelihood Challenges in PeriUrban Area, Proceedings of the 4th International Conference on Law, Social Sciences, and Education, ICLSSE 2022, 28 October 2022, Singaraja, Bali, Indonesia.